許多人投資房產,可能會選擇買來自住,過幾年之後再轉手賣出,但王派宏可不這麼做,他認為:「這種思維不能算投資,絕大多數人都沒有思考如何真正利用房子賺錢,如果你打算買來自住,尚未入住就得先掏出裝潢費,等到真正要賣時反而捨不得,或者自己開價太高,賣不出去。」
25歲那年,他毅然決然放棄了近9萬元的高薪,以辛苦攢到的80萬資金,並與另兩位朋友合作,共集齊了150萬元,投入房地產事業,從此變成一枚「包租公」。
一週只工作10小時,對很多人來說都很夢幻。其實在夢幻的背後,王派宏也曾付出了不少心血,他表示,如果你真的想以房地產投資為志業,至少要先看完100間房子,而且都只看不買,之後認真的做市調,或者乾脆去仲介公司上大概半年的班才來下手,這樣你才不會被房價的波動嚇跑。
小投資人搶下房產大亨入場券
你可能不知道,最近幾年歐美地區興起一股房產眾籌的浪潮,讓許多小投資人也能搶下房產大亨的入場券。
何謂房產眾籌?就是一群人都出一點錢,投資一個或數個房產、建案項目,當房屋順利成交或建案順利完成,就能拿到不少優惠。
小風險+小投資,就是房產眾籌的最大好處。
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